■土地面積：９１．１３平米（２７．５６坪）、カースペース１台分有あり（小型車）
練馬区立泉新小学校 徒歩５分
練馬区立三原台中学校 徒歩５分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩１５分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩２２分
3680万円
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価格
3680万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
２階建て１ＬＤＫ＋２ＬＤＫの２世帯向き中古戸建！ 新規内外装フルリノベーション施工済み！ 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩１５分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１１４．０８平米の２階建て１ＬＤＫ＋２ＬＤＫ中古戸建
■前面道路は南側約２．８m通路で陽当り良好
■土地面積：９１．１３平米（２７．５６坪）、カースペース１台分有あり（小型車）
■新規内外装フルリノベーション施工済みでキレイなお住まい
■いつでもクリーンな水が使える浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎバスタイム、追い焚き＆浴室乾燥機完備
■２世帯住宅や住宅兼事務所など多目的で利用可能
■お子様も安心通学の小・中学校まで徒歩５分以内
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩１５分
物件概要
| 価格 | 3680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＬＤＤＫＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区三原台３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線石神井公園駅 徒歩15分 西武池袋線大泉学園駅 徒歩22分 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩32分 |
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| 土地面積 | 91.13m2（27.56坪） | ||
| 建物面積 | 114.08m2（34.5坪） | ||
| 接道状況 | 南側 2.80m 私道 | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：22.67m²（6.85坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 昭和49年10月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 眺望良好 洗面室収納 I型キッチン 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 各室収納スペース 出窓 ダウンライト 全室南向き 南3室 ２面採光 2世帯住宅 リフォーム済み 急行停車駅 南道路 平坦地 低層住居専用地域 南向き | ||
| 制限事項・備考 | 2023/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具 2023/12 外装リフォーム済・外壁 2023/12 リノベーション済 建築基準法外通路（幅員約２．８ｍ）の為、再建築不可となります。通路部分持分約２２．６７平米あり ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立泉新小学校 350m 練馬区立三原台中学校 350m セブンイレブン 練馬石神井町8丁目店 360m リヴィンオズ大泉店 890m 田辺胃腸科 440m 野口クリニック 800m 三原台歯科クリニック 770m 動物病院 セカンドセレクト 1020m 区立三原台もくれん緑地 150m 三原緑地 470m アスク石神井まち保育園 490m |
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| リフォーム | 2023/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具 2023/12 外装リフォーム済・外壁 |
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| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5933999 |
| 情報更新日 | 2024年3月8日 | 次回更新日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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